1989〜1999年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
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コスモ東大宮ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩16分
1994年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,789万円
37.1万円/㎡
1,462
2,346
3,231
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,231万円
31.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ東大宮ロイヤルフォルム
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,080万円 | 41.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,780万円 | 20.8万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/05 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,400万円 | 37.0万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/15 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ダイアパレス東大宮 さいたま市見沼区丸ケ崎町 | 東大宮駅19分 | 2,499万円 | 30.2万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | プロムナード大宮春野A壱番館 さいたま市見沼区春野三丁目 | 東大宮駅34分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,499万円 | 44.1万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/13 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/01 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/17 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 2,680万円 | 45.5万円 | 58.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目
JR宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩 13分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造